本片講述了香港新界圍村陸氏家族在房產開發交易黑幕後的故事。故事開始於村民羅永就(古天樂 飾)醉酒撞死了異姓兄弟陸永』遠(錢嘉樂 飾),陸永遠之妻月華(周迅 飾)從此與他勢不∏兩立。羅永就5年後出獄,發現陸氏家族大家長陸瀚濤(曾江 飾)和其女陸永瑜(葉璇 飾),以及女婿(黃磊 飾)已經坐擁新界最大房產公司,而陸家兄弟陸金強(劉青雲 飾)、陸永富(方中信 飾)等人▲則瘋狂擴張勢力。不久香︽港房產巨鱷邀請羅永就“共商大事”。同時,神秘人阿祖(吳彥祖 飾)透露給月華一個通過竊聽得到的秘密消息,他告訴月華要想在々這場欺天陰謀中復仇,就必須按照◥他的指示去做…… 於是幾方勢力都☆開始暗自行動。

  本片是《竊聽風雲》系列◥的第三部,但是除了“竊聽”這一核心創意外,故事內容與前兩部無關。